4.1. Opis przedmiotu zamówienia.

Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z dwoma lokalami handlowo-usługowymi w parterze, parkingiem i infrastrukturą techniczną zlokalizowanego pomiędzy ulicami Wodną i Grunwaldzką w Koninie , na działach o numerze ewidencyjnym 234/2 oraz 1052 (obręb Starówka) w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej.

Inwestycja będzie zawierała 30 mieszkań przeznaczonych na wynajem oraz dwa lokale handlowo- usługowe na sprzedaż.

Budowa będzie prowadzona w oparciu o projekt z 2015 roku i aktualne pozwolenie na budowę oraz projekt optymalizujący z sierpnia 2021roku, zatwierdzony przez konserwatora zabytków.

4.1.1. Określenie przedmiotu zamówienia.

Budynek został zaprojektowany w formie trzech segmentów. Jest częściowo podpiwniczony i posiada trzy klatki schodowe, a ostatnia kondygnacja jest kondygnacją poddaszową. Segment „A” usytuowany od strony ulicy Wodnej posiada przejazdową bramę pod kondygnacją pierwszego piętra -wjazd na dziedziniec. Segment „B” jest segmentem łączącym (budynek A z budynkiem C), a segment „C” który posiada zlokalizowane w parterze dwa lokale handlowo-usługowe, zaprojektowano od strony ulicy Grunwaldzkiej.

.

4.1.2. Podstawowe dane dotyczące przedmiotu zamówienia:

- Powierzchnia zabudowy - 1 044,70 m²

- Powierzchnia użytkowa całkowita - 2 475,35 m²

- Powierzchnia użytkowa mieszkalna - 1 460,70 m²

- Powierzchnia użytkowa handlowo-usługowa - 145,00 m²

- Kubatura - 10 392,40 m³

- Wysokość - 11,95 m

- Ilość kondygnacji nadziemnych - 2 + poddasze

- Ilość kondygnacji podziemnych - 1

- Ilość mieszkań - 30

- Ilość klatek schodowych - 3

- Ilość miejsc parkingowych - 30

Działka zlokalizowana jest w strefie ochrony konserwatorskiej oraz w strefie ochrony dziedzictwa archeologicznego.

Inwestycja będzie realizowany w ramach finansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego
i w związku z tym, w lokalu mieszkalnym należy zainstalować gotowe do użytkowania następujące urządzenia: wannę lub brodzik lub kabinę natryskową, umywalkę oraz miskę ustępową, jeżeli
w lokalu mieszkalnym nie ma wydzielonego ustępu - w łazience; kuchenkę z piekarnikiem gazową lub elektryczną – w pomieszczeniu kuchennym.

Z uwagi na określenie przez Wykonawcę robót wynagrodzenia ryczałtowego, przedmiar robót przekazany jest posiłkowo, jako materiał ułatwiający sporządzenie oferty.

1. Wykorzystujemy platformę zakupową Logintrade jako narzędzie do kontaktów z wykonawcami.
2. Rejestracja w bazie wykonawców, przeglądanie ogłoszeń oraz składanie ofert handlowych jest bezpłatne.
3. Jeśli nie posiadasz konta na platformie zakupowej Logintrade, zarejestruj się w bazie wykonawców w celu otrzymania loginu i hasła do swojego konta. Jedno konto wykonawcy umożliwia otrzymywanie ogłoszeń od wielu Zamawiających.
4. Regulamin Platformy zakupowej jest dostępny w panelu rejestracyjnym.